Requisitos para Crédito Infonavit en México

Si piensas en adquirir un crédito para la compra de vivienda, remodelación, alquiler o simplemente deseas construir, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) te ofrece el mejor financiamiento para que puedas lograr adquirir tu vivienda. A continuación te mostramos  los  Requisitos para Crédito Infonavit en México.

Requisitos Generales para Crédito Infonavit en México

  1. Debe ser trabajador activo para solicitar el crédito en Infonavit.
  2. Poseer la cifra mínima de 116 para optar al crédito Infonavit.

Nota: Para llegar a los 116 puntos, Infonavit evaluará el ahorro del que dispone, la edad, el monto del salario generado, años de servicio.

  1. El solicitante deberá efectuar un presupuesto familiar para verificar el estado de sus ingresos y egresos.
  2. Presentar dos referencias personales.
  3. Deberá llenar la solicitud de crédito Infonavit.
  4. El solicitante debe responder un cuestionario de Asesoría Personalizada Infonavit.
  5. El interesado deberá realizar un curso vía online para determinar el tipo de crédito que desea adquirir con infonavit.
  6. Partida de nacimiento debidamente certificada en original.
  7. Identidad oficial vigente con su respectiva copia.
  8. Presentar la NSS (Número de Seguridad Social).

Nota: de hacerse efectivo el crédito se le incluye al solicitante la llamada “Hipoteca Verde”.

Si el Crédito Infonavit a solicitar es para compra de vivienda deberá entregar además de lo antes expuesto los siguientes documentos:

  1. Presentar avaluó de la residencia que va a adquirir (no mayor de 6 meses).
  2. El vendedor deberá entregar la constancia de la cuenta bancaria con su respectiva copia.
  3. Documento de propiedad de la residencia.

Requisitos para Crédito Conyugal Infonavit.

  1. Presentar original y copia constancia de matrimonio.
  2. Original y copia de Identidad oficial de la pareja.
  3. Original y copia de la partida de nacimiento de ambas parejas.

Tipos de Créditos que otorga Infonavit

Crédito Infonavit:

  1. El Crédito Infonavit, ofrece una cobertura para adquirir propiedad nueva o usada, si desea construir o remodelar, así como el financiamiento de hipoteca.
  2. Infonavit autoriza para este tipo de crédito un monto de $1.604.132 pesos.
  3. El beneficio es para todo aquel trabajador que tenga la necesidad de solicitar este crédito.
  4. La tasa aplicable para este crédito es de 12% anual.
  5. El porcentaje mensual para el descuento del crédito está entre 20% a un 30% en base al salario integral del beneficiario.

Crédito Infonavit Total:

  1. Crédito por un monto de $1.831.327 pesos.
  2. Solo los trabajadores que tengan un salario de 3.9 “Unidad de Medida” o mayor a este.
  3. Si el salario del trabajador es superior a 11 “Unidad de Medida” puede realizar el crédito junto a su conyugue.
  4. La tasa aplicable para este tipo de crédito es de 12%.
  5. La edad del solicitante no puede ser superior a 65 años.
  6. El porcentaje para el descuento del crédito está entre 27% a 32% de su salario integral.

Crédito Cofinavit:

  1. El monto para este tipo de crédito es de $413.081 pesos.
  2. Exclusivamente para compra de vivienda.
  3. La edad no debe ser mayor a 65 años.
  4. El porcentaje de interés está en un 12%.
  5. Aplica para cualquier trabajador que genere un sueldo.
  6. El porcentaje mensual de descuento está entre 2.5% a 12%.

Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales:

  1. Aplica para un monto de $392.427 pesos.
  2. Crédito para trabajadores de ganen menos de 4”Unidad de Medida” mensualmente.
  3. Porcentaje de 12% anual.
  4. Funciona tanto para la adquisición de vivienda nueva como usada.
  5. La edad del trabajador no debe superar los 65 años.
  6. El porcentaje para el descuento mensual es de 20% a 30%.

Crédito Apoyo Infonavit:

  1. Para adquirir vivienda nueva o usada y para la construcción.
  2. Toda persona que posea un sueldo aplica para este crédito.
  3. Opción de solicitar nuevamente si ha cancelado el anterior.

Crédito Seguro Infonavit:

  1. Aplica por un valor de $1.604.132 pesos.
  2. Debe poseer una cuenta de ahorro de al menos 5% a15%
  3. El término para el ahorro va de 4 a 24 meses.
  4. El trabajador deberá realizar una apertura de cuenta de ahorro en el (BANSEFI) para tener opción a este crédito.

Crédito Mejoravit:

  1. Préstamo de $51.405 pesos.
  2. Los meses para cancelación del crédito va desde 12 hasta 30.
  3. El monto de la “Subcuenta de Vivienda” no puede ser mayor al 85%.
  4. Porcentaje de 16.5% anual.
  5. Te brinda la posibilidad de obtener la tarjeta Mejoravit.
  6. La cuota de la cancelación es del 25% del ingreso mensual devengado.

Crédito Arrendavit:

  1. Para obtener este tipo de cuenta el ingreso que debe poseer en la Subcuenta de vivienda deberá ser superior a los seis meses de alquiler.
  2. La cancelación del alquiler no puede ser superior al 25% del ingreso mensual.
  3. El alquiler será financiado solo por doce meses.

Crédito Arrendavit y Compra:

  1. Se realiza el descuento del alquiler a través del salario devengado por el trabajador.
  2. Para optar por la vivienda debe elegirlo del catálogo que ofrece Infonavit.
  3. Deberá poseer un saldo superior a seis meses en la “Subcuenta de Vivienda”.
  4. El alquiler no debe sobrepasar el 25% del ingreso mensual de solicitante.
  5. El alquiler será por doce meses y podrá renovar nuevamente.
  6. No se realizaran aumentos de alquiler al menos que desee comprar.

Crédito Hogar a tu medida:

  1. Todo trabajador que genere un salario básico mensual puede optar por este crédito.
  2. Si haz tramitado el Crédito Infonavit tendrás la opción para solicitar este.
  3. Constancia de acreditación de discapacidad.
  4. El crédito se otorga a través de un recibo que podrá canjear por recursos para mejoras.

Ventajas del Crédito Infonavit en México

Dentro de las ventajas que te ofrece Infonavit tenemos:

  1. Facilita la obtención de una “Subcuenta de Vivienda” que te brinda la posibilidad de aumento de tu límite.
  2. Ofrece tasas de interés bajas.
  3. Ofrece las ventajas de recibir la condición de aportación complementaria para la cancelación mensual del crédito.
  4. Ofrece productos y servicios a los que puedes tener opción.
  5. Te brinda indicaciones y sugerencias del personal Infonavit.

 

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