Requisitos para postular una casa en Chile

Para ingresar al programa de vivienda que ofrece el Estado Nacional a los ciudadanos chilenos es necesario cumplir con los requisitos para postular una casa en Chile.

Esta postulación es dirigida a aquellas familias que no puedan cancelar el valor de una propiedad bien sea para rentarla, construirla o adquirirla y suelen recibir el apoyo económico del Gobierno a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile.

Además se puede solicitar este subsidio para la construcción de un terreno rural o urbano.  Este sistema se encuentra enfocado a estimular la ayuda, producción o el consumo que se brinda por un periodo determinado.

Requisitos para postular una casa en Chile

Los requerimientos para el acceso a una vivienda para las familias de bajo recursos económicos son los siguientes:

  1. Para postularse al subsidio el solicitante debe ser mayor de edad.
  2. Los postulantes no deben haber recibido antes el beneficio.
  3. Ambas parejas no deben contar actualmente con una vivienda.

Además de los requisitos antes mencionados los postulantes deberán contar con la siguiente documentación en original y copia que a continuación mencionaremos para dar inicio a su trámite:

  1. Contar con la cédula de identidad que se encuentre vigente, tanto para los chilenos como extranjeros.
  2. Identidad oficial del grupo familiar que sean mayores de dieciocho (18) años.
  3. Formulario D-1, es una declaración que prohíbe la postulación por tres (3) años, esto a excepción del esposo (a) del postulante.
  4. Formulario D-2, este es una declaración jurada que debe firmarse para la postulación.
  5. Si eres extranjero con la residencia permanente, la misma debe tener una vigencia aproximada de noventa (90) días como máximo.
  6. Certificado que contenga el tipo de cuenta y número bancario o si lo prefiere puede presentar la libreta de ahorro que tenga doce (12) meses de antigüedad como mínimo.

Los postulantes pueden consultar vía online si poseen sus cuentas en las siguientes entidades bancarias:

  • Los Andes en la caja de compensación.
  • Banco Coopeuch o
  • El Banco Desarrollo de Scotiabank.
  1. Si posee una cuenta que no sea la que mencionamos anteriormente deberá presentar un certificado de mantención de la cuenta.
  2. Aprobación certificada de precalificación o crédito hipotecario.
  3. El titular de la cuenta deberá presentar un Mandato de ahorro simple. Esto en los casos que realice la consulta vía online.

Nota: Las personas que deseen postularse y no logren tener toda la documentación que se solicita deberán abstenerse de realizar la postulación ya que el mismo no se podrá ejecutar por el Ministerio de Vivienda de Chile.

Procedimiento para postular una casa en Chile

Existen dos (2) maneras para efectuar la postulación de una casa, la primera es vía online y la segunda es de forma presencial. Veamos cada una de ellas:

Postularse vía online

Para ello se requiere efectuar lo siguiente:

  1. Reunir la documentación
  2. Luego ingresar vía online a la página correspondiente.
  3. Seguidamente el postulante debe hacer clic en ir a trámites.
  4. Allí te solicitarán el RUT y la clave, luego haz clic en Si aún no te encuentras registrado en la página, tendrás que realizar la solicitud de la clave única para el registro.
  5. Completa seguidamente los datos solicitados y al finalizar haz clic en aceptar.
  6. Para culminar imprime el recibo de la postulación.

Postularse en la oficina

Si desea realizar la postulación en la oficina el solicitante debe realizar lo que a continuación mencionaremos:

  1. Solicitar a través de la página web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile una
  2. Luego de obtener la cita, deberá contar con la documentación mencionada anteriormente.
  3. Seguidamente deberá dirigirse a un punto de atención IPS de Chile o a una oficina del Servicio de Vivienda y Urbanismo en la fecha y hora que se realizó la reserva de la cita.
  4. Una vez se encuentre en el sitio deberá solicitar la postulación para una casa para las familias de clase media.
  5. Finalmente le solicitarán que entregue la documentación correspondiente.

Postulación para los extranjeros con residencia permanente en Chile

Los extranjeros que sean residentes permanentes en Chile podrán efectuar la postulación de una casa en el país y obtener los beneficios para sus familias. Para ello deberán contar con:

  • Documentación de residencia permanente, este es obtenido al cumplir los cinco (5) años en el país chileno.
  • Disponer al momento de la postulación de la cédula de identificación de chile.
  • Entregar la certificación de residencia definitiva donde se confirma los cinco (5) años de antigüedad mínima en el país.

¿Cómo se calculan los montos para el beneficio del subsidio?

La entrega de los montos varía dependiendo de la zona geográfica y los títulos habitacionales para los beneficiarios. Estos montos son identificados dependiendo del tramo. Veamos:

  • Tramo Nro. 1: Depende de la zona y el mismo cuenta con un monto de 700 UF como máximo.
  • Tramo Nro. 2: El monto ofrecido es variable de hasta 600 UF como mínimo.
  • El título dos (2): es un monto que se ofrece hasta 450 UF como máximo.

Nota: Para acceder a estos montos solo deberás indicar el tipo de subsidio en la solicitud, la cantidad de UF ahorrados, el porcentaje de interés anual y la región donde desea adquirir la casa.

Tipos de subsidio para casa en Chile

En cuanto a los tipos de subsidios en materia habitacional tenemos:

  1. Construcción de una casa.
  2. La compra de una casa.
  3. Para el arrendamiento de una propiedad.
  4. Para acceder al programa rural.
  5. Mejoramiento de barrio o vivienda.

A continuación mencionaremos los tipos que existen en Chile:

  1. El Subsidio DS19: Es proporcionado a las familias de sectores medios y más vulnerables. Con este tipo de subsidio podrán adquirir casas de hasta dos mil doscientos (2200 UF).
  2. El Subsidio DS1: Para aquellas personas que no son propietarios de una casa que sean familias de sectores medios.
  3. El Subsidio Ds49: Se otorga en los casos de aquellas familias de vulnerabilidad social que se encuentran sin vivienda.

¿Cuánto dura el subsidio en Chile?

Esta certificación cuenta con una validez de veintiún (21) meses, esto a partir de la fecha de su emisión.

Este documento puede ser devuelto y el solicitante no pierde la opción de efectuar nuevamente la postulación, esto si cuenta con los requerimientos que se solicitan para el trámite.

¿Cuándo se realizan las postulaciones para una casa en Chile?

Son realizadas dos (2) veces al año a través de un llamado que efectúa el Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile.

Nota: Para mayor información los interesados (a) pueden acceder vía online y conocer las fechas de publicación. Se recomienda chequear la página semanalmente.

¿Qué monto se debe tener para postular una casa en Chile?

Las personas que deseen postular una casa deberán disponer de:

  • Para una vivienda hasta 2.200 UF y tener ahorrado 80 UF como mínimo.
  • Para comprar una propiedad hasta 1.400 UF y tener ahorrado 40 UF como mínimo.

Requerimientos para adquirir una casa usada con subsidio

Los solicitantes deben disponer de los siguientes documentos:

  1. Tener dieciocho (18) años de edad y ser chileno o extranjero.
  2. Disponer de un ahorro de ochenta (80) UF como mínimo para compra de vivienda y de cincuenta (50) UF si desea construir.
  3. De acuerdo al Registro Social de Hogares de Chile, el solicitante deberá pertenecer al noventa por ciento (90%) de las familias más vulnerables.

Beneficios del subsidio en Chile

Dentro de los beneficios que los ciudadanos chilenos obtienen se encuentran:

  • Facilidad para la cancelación de las cuotas.
  • Lapso de tiempo cómodo para el pago de las cuotas.
  • Podrás solicitar para rentar, construir o adquirir una vivienda.

Si quieres obtener más información precisa y detallada, no olvides chequear los requisitos para postular una casa en Chile, allí podrás encontrar la mejor alternativa para que puedas efectuar tu trámite.

Deja un comentario