Requisitos para solicitar un crédito hipotecario en Banamex

Tienes pensado adquirir una vivienda a través de un crédito, entonces deberás considerar reunir los requisitos para solicitar un crédito hipotecario en Banamex, entidad bancaria que cuenta con aproximadamente más de un siglo ofreciéndoles a sus clientes servicios financieros y otorgando prestamos.

Por su amplia experiencia en créditos hipotecarios, Banamex es el tercer banco que  se dedica a otorgar financiamiento a familias  en México, garantizando una línea de créditos para que los clientes puedan adquirir, remodelar y construir  sus viviendas.

Además de remodelar, comprar y construir, podrás adquirir el crédito hipotecario para:

  • Cancelar alguna deuda de una propiedad  específica.
  • Costear alguna necesidad de tipo personal.
  • Adquirir efectivo.

Requisitos para solicitar un crédito hipotecario en Banamex

Dentro de los requisitos exigidos para solicitar los créditos hipotecarios que ofrece Banamex, se deben tener en cuenta ciertas condiciones que a continuación mencionaremos:

  1. Contar con aproximadamente 23 años de edad al realizar la solicitud del crédito.
  2. Tener un ingreso mensual de 15,000.00 pesos como mínimo.
  3. Si eres trabajador, deberás contar con una antigüedad de 1 año  mínimo.
  4. Poseer un buen historial crediticio en el banco.

Además de las condiciones antes mencionadas, el solicitante deberá presentar los siguientes documentos en original y copia:

  1. Identidad oficial vigente. Pueden presentar los siguientes: pasaporte, carnet de la cédula profesional, comprobante del INE. Si el interesado (a) es extranjero deberá contar con: pasaporte gestionado por el SER, entregar la forma migratoria FM2 o FM3.
  2. Recibo de residencia actualizado donde se detalle el nombre del solicitante y la dirección.
  3. Constancia de estado civil, si eres casado (a) entregar la carta de matrimonio.
  4. Entregar la constancia de trabajo donde se refleje los años de antigüedad y el cargo del solicitante.
  5. Presentar los recibos de ingresos.
  6. Si eres trabajador independiente tendrás que entregar los últimos 6 meses de los estados de cuenta y el comprobante del SAT.
  7. Solicitar el formato de crédito hipotecario llénelo y fírmelo.
  8. Llenar el cuestionario médico y firmarlo.

Nota: Si deseas utilizar los recursos de la entidad financiera FONAVIT, entrega el último estado de cuenta de la Afore y la constancia de precalificación de la institución. Además, si  quieres utilizar los ahorros de FOVISSSTE, tendrás que presentar el comprobante CURP y el estado de cuenta del SAR.

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Procedimiento para solicitar un crédito hipotecario en Banamex

A continuación te mostraremos los pasos que deberás seguir para solicitar un crédito hipotecario de forma segura y cómoda:

  1. Identifica el tipo de crédito hipotecario que deseas solicitar.
  2. Luego dirígete a la entidad bancaria Banamex con la documentación antes mencionada.
  3. Una vez te encuentres en el banco te atenderá un ejecutivo de ventas a quien tendrás que entregarle los documentos reunidos. El ejecutivo te dará información acerca de  las condiciones del crédito que solicitas.
  4. Entrega la solicitud para el crédito y el cuestionario médico al ejecutivo.
  5. El tiempo para la aprobación del crédito es de 60 a 90 días aproximadamente.

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Tipos de créditos hipotecarios  que ofrece Banamex México

Banamex cuenta con 2 tipos de créditos hipotecarios que pueden responder  a cualquier necesidad de cada cliente. A continuación se los señalamos:

Crédito hipotecario perfiles

Crédito destinado para adquirir una casa o apartamento nueva o usada con un costo de aproximadamente $500 mil pesos. Al solicitar este tipo de crédito las mensualidades se mantienen fijas y se financian hasta un 80% del costo de la vivienda, con un interés fijo del 9,90% para cancelar en plazos de 10 a 20 años. Para la apertura no se cobra porcentaje de comisión, pero si se debe cancelar el 10% del enganche.

Entre los requisitos para solicitar este tipo de crédito hipotecario perfiles se encuentran:

  1. Edad comprendida entre los 25 a los 69 años.
  2. $15,000 como mínimo de ingreso mensual.
  3. Contar con un empleo estable.
  4. Costo de la vivienda para clientes del banco $500,000 pesos y para no clientes del banco el precio es de $700,000 pesos.
  5. Los pagos para liquidar el crédito lo puedes realizar en prepagos parciales de forma anticipada sin miedo a ser penalizado.
  6. El solicitante contará además con un seguro de vida, desempleo e invalidez y un seguro para daños que pueda sufrir el inmueble.

Crédito hipotecario perfiles a tu medida

Este crédito otorga un monto que va desde los $16,000,000 hasta los  $300,000.00 pesos, al  iniciarlo las mensualidades son más bajas y tienden a incrementar anualmente un 2%, la tasa de interés es fija 9,90%, se cancela en 20 años. Por la apertura no se cobra porcentaje de comisión, mientras que por el enganche se cancela un 10%.  Al solicitarlo el cliente deberá contar con lo siguiente:

  1. Ganar un sueldo aproximado de $15,000.00 pesos mensuales.
  2. Tener un año de antigüedad laboral.
  3. Contar con un buen perfil crediticio.
  4. Presentar solvencia económica para enfrentar los costos de apertura por comisión, avaluó del inmueble, cancelación de enganche entre otros.

Nota: Para ambos créditos se pueden sumar los recursos que se encuentren asociados al cliente por INFONAVIT o FOVISSSTE si fuese el caso.

Beneficios y desventajas de solicitar un crédito hipotecario en Banamex

En cada proceso financiero existen beneficios y desventajas lo que puede generar confianza y desconfianza para los clientes.

Beneficios de solicitar un crédito hipotecario

A través de esta entidad bancaria los créditos hipotecarios pueden generar excelentes beneficios para los clientes. A continuación te las mencionamos:

  1. Los plazos para cancelar son cómodos y accesibles al cliente. Esto quiere decir que la cancelación del crédito será entre los 10 a 20 años.
  2. Durante el tiempo de cancelación del crédito la tasa de interés se mantendrá fija, lo que significa que no habrá cálculos de interés mensual.
  3. Si los clientes desean realizar pagos anticipados lo pueden hacer sin penalizaciones.
  4. Al recibir el crédito obtienes un seguro de vida totalmente gratis.
  5. El crédito puede ser solicitado por 2 personas, sin necesidad que la segunda persona cuente con los requisitos para solicitar el crédito hipotecario.
  6. Se puede combinar 2 fuentes de salario mensual para una misma solicitud.
  7. La solicitud del crédito no genera comisiones ni costo administrativo.

Desventajas de solicitar un crédito hipotecario

Dentro de las desventajas que se presentan al solicitar un crédito hipotecario se encuentran:

  1. La cancelación de la vivienda ira aumentando a medida que va aumentado los intereses
  2. El cliente debe estar seguro de poder cancelar las mensualidades del crédito.
  3. Al acumular las mensualidades, acumularas intereses de mora y al final no podrás cancelar.
  4. Recuerda que solicitas un compromiso que debes cancelar a largo plazo.
  5. Debes tener estabilidad económica porque en cualquier momento la situación puede cambiar en tu vida.

Si deseas obtener más información puedes ingresar a la página de Banamex e ingresar al simulador de hipoteca aclarar tus dudas. También puedes llamar al siguiente número telefónico 01 800 772 7474 en el horario de 9:00am a 19:00pm de lunes a viernes.

Banamex cuenta con las mejores opciones de financiamientos para créditos hipotecarios, ya que a lo largo de toda su trayectoria han demostrado confianza y éxito en cada  uno de los préstamos que han otorgado a sus clientes. Además el banco tiene la capacidad desde el punto de vista económico y financiero de honrar el compromiso que adquieren con sus clientes brindándoles facilidad en la cancelación de sus pagos. Si ya has decido adquirir una vivienda nueva o usada entonces no olvide visualizar los requisitos para solicitar un crédito hipotecario en Banamex  y obtener tu hogar soñado.

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